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Terreno para agricultura Venta Pencahue, Talca, Maule
Terreno para agricultura
Descubre el paraíso agrícola que siempre soñaste en Botalcura, Pencahue, en la hermosa región del Maule, Chile. Este terreno para agricultura, disponible para la venta, cuenta con una extensión total de 86.000 metros cuadrados planos, proporcionando un amplio espacio para desarrollar tus proyectos en el campo. Ubicada en una exclusiva zona tranquila llamada Patagonia Farms y cerca del estero Litu el cual posee agua todo el año, además esta propiedad cuenta con derechos de agua o acciones de el canal de agua Pencahue, asegurando aún más la producción anual.Este terreno usado, fue construido en 2022, asegurando tierras nuevas y propensas a generar grandes producciones. Tan sólo en abril de 2024 se produjeron 22.000 kilos de nueces en esta propiedad que por lo visto posee un gran potencial para la agricultura.El acceso a la propiedad es sencillo gracias a su ubicación estratégica en Q7PJ+545 Pencahue y sus caminos planos y bien cuidados.El terreno es ideal para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en el ámbito de la vida en el campo con ranchos y granjas, ofreciendo un auténtico estilo de vida rural. Con una dimensión de 135,29 por 307 metros cuadrados aproximadamente.No dejes pasar esta increíble oportunidad para asegurar tu pedazo de tierra en un entorno natural y sereno. Contacta hoy para más detalles y haz realidad tu sueño de invertir en un sector rodeado de la riqueza natural y paisajística de Chile.Características de la propiedad:- Ubicado en Q7PJ+545 Pencahue (Google Maps) en Patagonia Farms.- Valor $300.000.000- 8.6 hectáreas planas actualmente de plantación, y lote 1B de 5000 m2 donde se ubica el galpón de secado. - Cuenta con acceso al agua con acciones de canal Pencahue y colinda con estero Litu.- En abril de 2024 produjo 22.000 kilos de nueces y se estima que sea de 40.000 para 2025.- Se vende con galpón con hornos secadores de nueces y 3 pozos profundos.- Rol propio.- De fácil acceso.Además se ofrece la oportunidad de adquirir los demás lotes aledaños que poseen un lodge avaluada en 440 millones con precio negociable en un terreno total de casi 7000 m2 y aguas termales y un lote de 2.6 hectáreas con una casa avaluada en $240.000.000. Todo por un módico precio conversable.TODOS LOS PRECIOS EXISTENTES ESTÁN 100 MILLONES POR DEBAJO DE LA TASACIÓN QUE SE REALIZÓ.Pueden visitar las demás propiedades en:Lodge: www.remax.cl/1028106002-21Casa: www.remax.cl/1028106002-22
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