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El terreno se ubica en la comuna de San Pedro de la paz, es un terreno urbano, localizado en el barrio residencial Pedro de Valdivia Sur (Km 3.5 Camino Santa Juana). Es un sector de la comuna geográficamente acotado por lo que con los años se ha consolidado residencia ABC1 de muy baja densidad. El escenario natural es particularmente atractivo ya que esta configurado por las faldas de la cordillera Nahuelbuta y el río Bio Bio. Desde el punto de vista de la conexión urbana esta adyacente a una vía troncal (Una "avenida" prolongación de la ruta de la madera) a escasos kilómetros de los puentes que se comunican con la ciudad de Concepción (Llacolén 4,8 km, Chacabuco 3,6km, 10 min a centro de Concepción). Las condiciones del sector hacen del terreno un lugar apto para un desarrollo inmobiliario particular destinado a un público que buscará cercanía con la ciudad de concepción en un "aislamiento geográfico y natural". Ubicación : Av. E. Pinto Lagarrige (Troncal) Km. 3,5 camino a Sta. Juana. San Pedro de la Paz. Concepción. Superficie : 23.816 m2 Dimensiones aprox. : 135 mts de frente por 245 mts de fondo (aprox) Precio Venta: : $600.000.000.- (24.000UF)(1,2 UF/m2) Conexión vial : Directa a Troncal. Puente Llacolén a 4,8 km. Nuevo Puente Chacabuco a 3,6 km. A 10 min. Centro de Concepción. Sector Socio Económico : Habitacional ABC1 Consolidado. Villa Pedro de Valdivia Sur. Sector Plano Regulador : S-2, Habitacional, Comercio, Oficina, Equipamiento. ZEP, Habitacional, Equipamiento, Educacional, Salud. Topografía : Pendiente, Pie de Cerro. Orientación : E - W Soleamiento directo día 70% sobre terreno. Servicios en el sector : Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad, Teléfono. Vista: : Río Bio Bio, Cordillera Nahuelbuta, Concepción, Chiguayante. Transporte público: : Rengo-Lientur (Micro-Buses). Títulos : Al día, a disposición del interesado. Observaciones : Cuenta con anteproyecto inmobiliario, a disposición del interesado.
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