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Agricola Osorno
Parcela
UNO DE LOS LUGARES MÁS HERMOSOS DEL SUR DE CHILEHermoso campo de 33,06ha y 1.1 km de orilla de Rio. El terreno está situado a nivel del Lago Ranco (alta plusvalía) aunque ubicado desde La Unión hacia el mar, dentro de un sector llamado Trumao que es excepcionalmente bello y conocido por su historia, humedales, lomajes verdes y ancho del Río Bueno que permite navegar hacia el oriente y poniente hasta la desembocadura.Desde el campo, hacia el norponiente se accede al parque nacional alerce costero y Valdivia, todo previendo un futuro desarrollo aun no capturado.El camino es público asfaltado desde La Unión, 8 km. antes del Campo es camino rural de ripio, en buen estado.Se encuentra situada a 40 minutos de La Unión.Aeropuerto Cañal Bajo, se encuentra a 1hora, 14 minutos. 75 Km. El Aeropuerto Pichoy, se encuentra a 139 Km, 2, 19 hrs. Aproximadamente. Hay dos peajes en el trayectoLocomoción rural con horarios. Se puede llegar en Taxi desde La Unión o Cruce Los Tamboresagua potable a través de APR del sector. (Programa de Agua Potable Rural). Se solicito derechos de agua. En trámiteenergía eléctrica? Hay una conexión eléctrica básica y postación hasta la casa del cuidadormanejo de residuos? El propietario se hace cargo de sus residuosCerco de tipo rural, (estacones y alambres de Púas)Puedes subdividir por tratarse de un predio agrícola, el mínimo de subdivisión es de 5.000, Mts.Hay vertientes u otros cauces de agua? Si, el río Icué, que desemboca en el Río Bueno, este río además genera un humedal dentro del campo, que lo hace rico en flora y fauna.El campo tiene algunos sectores planos y lomajes hasta llegar al ríoHay caminos interiores, de que tipo? Si, hasta la orilla del río, es de ripioRESERVA COSTERA VALDIVIANA / PARQUE NACIONAL ALERCE COSTERO / TRUMAO / MISIÓN SAN JUAN DE LA COSTA / RÍO BUENO / LAGO RANCO / OSORNO / LEJOS LA MEJOR INVERSIÓN QUE HARÁS E
Los lagos - OsornoTerreno borde Rio Calcurrupe
Terreno
Terreno borde Rio Calcurrupe EN ESTE PROYECTO: - Terreno de 10.293 m2 con 56 mts de orilla de Río Calcurrupe - Rol propio - Barrio consolidado en sector Lago Ranco. - Camino hasta la puerta del terreno. - Red de agua potable - Principalmente compuesto por praderas, mezcla de bosque nativo adulto y renoval. - Lotes con vista asegurada al río. - Casa de cuidador El lago Ranco se encuentra ubicado en la Provincia de Ranco, Región de los Ríos. Es el tercer mayor lago de Chile tras el lago Llanquihue, con una extensión de 442 km2. El Río Calcurrupe descarga sus aguas en el Lago Ranco. Tiene su origen en las aguas del lago Maihue, una pequeña cuenca rodeada de frondosos bosques y praderas. Con una extensión de 15 kilómetros, este río se caracteriza por sus aguas cristalinas cuyo caudal medio es de 175 metros cúbicos por segundo. Es en la ribera de este río que se encuentra el parque Calcurrupe, compuesto por praderas, mezcla de bosque nativo y renoval. ACCESOS: Desde Valdivia: 1:40 Desde Aeropuerto Pichoy, dirigirse hacia ruta 5 sur para luego salir por cruce reumén hacia la cuidad de Futrono. Desde Futrono dirigirse hacia el oriente 22 km, luego de pasar el pueblo de Llifén, continuar 4 km cruce mano derecha antes del puente del Río Calcurrupe. Desde Osorno: 1:37 Desde Aeropuerto Cañal bajo, dirigirse hacia ruta 5 sur para luego salir por Río Bueno/La Unión hacia la cuidad de Futrono. Desde Futrono dirigirse hacia el oriente 22 km, luego de pasar el pueblo de Llifén, continuar 4 km cruce mano derecha antes del puente del Río Calcurrupe. Casa cuidador · Bodega · Sala de máquinas Es un conjunto que incluye la vivienda del cuidador en base a la planta simple de un cuadrilátero, más una bodega y la sala de máquinas. Se basa en la geometría tradicional de un galpón, buscando adaptar los elementos tradicionales, a una arquitectura amplia y moderna. Todo lo anterior sin descuidar las condiciones climáticas y de equipamiento para la zona en la cual se emplaza. Está concebida para el cuidador del campo considerando esta como punto de control de acceso, una visibilidad sobre la extensión del campo, y el control de la sala de máquinas, las tres funciones fundamentales que debe cumplir el administrador de terreno. Cercos · Portón · Paisajismo Ambos accesos al proyecto (sur y norte) se consideran a través de portones de madera de dos piezas para el acceso vehicular y una puerta independiente para peatones. Todo el camino público se considera con cercos tipo tranquera de 1.60 mts de altura. Los caminos interiores son del mismo diseño pero de 1.00 mt de altura. Red de agua potable Esta red contará con altos estándares de calidad, responderá a requerimientos urbanos de presión, seguridad y respaldo. Es un sistema que se encontrará completamente soterrado; y los sistemas de elevación mecánicos estarán confinados en un recinto con los respectivos sistemas de seguridad y control. Camino El camino se realizará bajo todos los controles pertinentes, con un correcto escarpado del terreno vegetal, empleando una base de material canteado, y colocando todas las alcantarillas que sean necesarias para el correcto escurrimiento de las aguas. La carpeta de rodado estará compuesta por una mezcla de material arcilloso y árido, lo que entregará una superficie suave y con un índice de plasticidad adecuado para la zona. Electricidad Consiste en una red subterránea que alimentará cada uno de los lotes. Los arranques quedan normados y habilitados por SAESA. Estamos en proceso de evaluación y diseño de un sistema particular en base a paneles fotovoltaicos (sujeto a factibilidad técnica). CONTACTO +569 5049 7302
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Venta Agricola Osorno osornoOsorno, Región de Los Lagos - Osorno$ 463.000.000Venta Terreno Detalles basicosDescripción Fecha de publicación:02/03/2024Tipo de...
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