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ARRIENDO Local Comercial 193,72 m2 Nivel Calley 119,58 m2 Subt. Vitacura Región Metropolitana - VitacuraUF. 227,30Arriendo Local Comercial Detalles basicosDescripción Fecha de publicación:30/08/2024Tipo de propiedad:Local ComercialOperación:ArriendoBaños1Tamaño total313 m²Tamaño construido313 m²Código interno:350911Descripción general:ARRIENDOLocales Comerciales, VitacuraExcelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.No existe factibilidad de gasLos locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frenteUNIDADES DISPONIBLES:Local 103Superficie: 217,54 m2Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200ASubterráneo 3Superficie: 196,91 m2Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63ALocal 102Superficie: 193,72 m2Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160ASubterráneo 2Superficie: 119,58 m2Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50ASubterráneo 1Superficie: 177,88 m2Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50ASe encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:14 pisosPlaca comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglésOficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa Certificación LEED Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneosRed húmeda y red seca con conexiones en todos los pisosSistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)Bicicletero con camarinesControl de acceso en subterráneos4 ascensoresGastos comunes: 0,10 UF/m2 aproxAño: 2024Plazo mínimo de arriendo: 36 mesesDisponibilidad: InmediataPosibilidad de arrendar adicionalmente:Estacionamientos: UF 4 c/u + IVABodegas: 0,30 UF/m2 + IVAFinanciamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 102 Y SUBT 2Music by Sergii Pavkin from Pixabay - Long Beautifu Trip - KP - KPD -- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.Fecha de publicación:30/08/2024Tipo de propiedad:Local ComercialOperación:ArriendoBaños1Tamaño total313 m²Tamaño construido313 m²Código interno:350911Descripción general:ARRIENDOLocales Comerciales, VitacuraExcelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.No existe factibilidad de gasLos locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frenteUNIDADES DISPONIBLES:Local 103Superficie: 217,54 m2Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200ASubterráneo 3Superficie: 196,91 m2Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63ALocal 102Superficie: 193,72 m2Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160ASubterráneo 2Superficie: 119,58 m2Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50ASubterráneo 1Superficie: 177,88 m2Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50ASe encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:14 pisosPlaca comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglésOficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa Certificación LEED Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneosRed húmeda y red seca con conexiones en todos los pisosSistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)Bicicletero con camarinesControl de acceso en subterráneos4 ascensoresGastos comunes: 0,10 UF/m2 aproxAño: 2024Plazo mínimo de arriendo: 36 mesesDisponibilidad: InmediataPosibilidad de arrendar adicionalmente:Estacionamientos: UF 4 c/u + IVABodegas: 0,30 UF/m2 + IVAFinanciamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 102 Y SUBT 2Music by Sergii Pavkin from Pixabay - Long Beautifu Trip - KP - KPD -- Publicado vía KiteProp
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