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**Oportunidad Comercial Remodelada ¡ Propiedad Comercial y Residencial con Excelencia en Seguridad y Espacio**Se presenta al mercado una propiedad destacada por su combinación de uso habitacional y comercial, con un área de terreno de 312 m² y una construcción distribuida en dos niveles sumando 188 m². Diseñada con una estructura sólida de 100 m² de hormigón armado y 88 m² de Vulcometal con acabados en porcelanato, esta casa no solo es amplia y estéticamente placentera, sino que también garantiza durabilidad y finas terminaciones.Características que marcan la diferencia:- Tres baños espaciosos para comodidad y funcionalidad.- Dos cocinas, una en cada piso, ideales para la multifuncionalidad del espacio.- Áreas amplias, proporcionando versatilidad para distintos arreglos y usos.- Instalaciones de luz trifásica industrial y un tablero industrial con enchufes para cargas de alta potencia, listos para operaciones comerciales exigentes.- Citofonía en toda la propiedad y chapas eléctricas, lo que añade comodidad y seguridad.- Un circuito cerrado de televisión y sistema de alarma avanzados, ofreciendo tranquilidad y protección.- Portón eléctrico y puertas reforzadas con láminas de acero para una seguridad insuperable.- Acabados en acero inoxidable en protecciones, balcones y entradas que fusionan estética y seguridad.- Sistema de agua construido con tuberías de PPR y termo eléctrico para una eficiencia superior.- Capacidad de estacionamiento para un camión ¾ y dos vehículos grandes, asegurando amplio espacio para necesidades residenciales o comerciales.- Un sistema de seguridad perimetral con puntas y concertinas metálicas, proporcionando una defensa robusta y completa.Además, esta propiedad está clasificada como Habitacional Comercial según el certificado de informes previos Nº389 del 04 de agosto de 2023, lo que permite una amplia gama de usos incluyendo residenciales, industrias inofensivas, hospedaje y almacenamiento.Este inmueble no solo es una construcción; es una fortaleza moderna, un espacio listo para negocios prósperos o una vivienda segura, ubicada en un sector de fácil acceso y alta plusvalía. Es una inversión inteligente para quienes buscan seguridad, calidad y versatilidad.¡No deje pasar esta oportunidad de inversión excepcional!
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