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Venta Local Comercial La Cisterna Santiago
Venta
En representación del propietario, vendemos local comercial ubicado en plena lateral de la Autopista Vespucio Sur, con excelente conectividad a tan solo 8 minutos a pie del metro La Cisterna. Este inmueble, actualmente funcionando como compraventa de automóviles, cuenta con más de 849 m² de superficie total y una impresionante vitrina de 30 metros de frente. Además, dispone de un galpón techado de aproximadamente 190 m² situado al costado. Características del Inmueble: - Recepción / Sala de Venta: 1 - Oficinas: 2 - Baños: 3 - Bodegas: 2 - Pieza para cuidador: 1 - Cocina: 1 Este local ofrece una amplia gama de usos permitidos, incluyendo edificaciones para viviendas, oficinas, comercio, restaurantes, cafés, educación, y salud, entre otros. Su ubicación estratégica a pasos del cruce entre la Autopista Central y Vespucio Sur, cerca del Cementerio Metropolitano y El MERSAN, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Uso del Suelo y Normativa: - Zona ZU-3: Renovación mixta. - Superficie Predial Mínima: 500 m². - Coeficiente de Constructibilidad: 1,0. - Ocupación de Suelo: 45%. - Adosamiento Máximo: 40%. - Agrupamiento: Aislado y pareado. - Altura Máxima: Según rasante. - Urbanización Completa: Calzadas y aceras pavimentadas, redes públicas de agua potable, alcantarillado, electricidad, gas y teléfonos. Sector de Interés: - La zonificación ZU-3 (Zona de Uso Mixto 3) en La Cisterna está diseñada para permitir una mezcla de usos residenciales y comerciales, ofreciendo una flexibilidad considerable para el desarrollo de diversos proyectos. Se permiten viviendas unifamiliares y multifamiliares, comercios minoristas, oficinas, y equipamientos comunitarios como centros educativos y de salud. Disponibilidad: - El local estará disponible tres meses después de la firma de la compraventa. Capacidad actual: Actualmente, el local
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