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LOCALES CON CONEXIÓN AL METRO LOS LEONES EN PROVIDENCIA Región Metropolitana - ProvidenciaUF. 33Arriendo Local Comercial Detalles basicosDescripción Fecha de publicación:02/08/2024Tipo de propiedad:Local ComercialOperación:ArriendoBaños1Tamaño total22 m²Tamaño construido22 m²Código interno:343541Descripción general:Edificio residencial de 208 departamentos,el cual alberga una placa comercial de 3.310m2 en 5 niveles, divididos en segundo y tercer nivel del edificio con Cowork, primer nivel con acceso directo a calle con 8 locales comerciales, nivel -1 con un Mercado Gourmet de 16 locales comerciales en el piso -1, y el nivel -2 con 13 locales comerciales, que desde enero contará con acceso directo al metro los leones (combinación a línea 6). NO QUEDA NINGÚN LOCAL EN EL PRIMER PISO,Con conexión por ascensores y escalera eléctrica desde la calle Gral. Holley se encuentra el piso -1 solo 11 locales disponibles para la operación de tiendas comerciales, solo el local 10 tiene factibilidad para rubros gastronómicos.Local 1: 45.35 m2Local 2: 14.05 m2Local 3: 13.67 m2Local 4: 16.27 m2Local 5: 16.31 m2Local 6: 67.99 m2Local 9: 18.36 m2Local 10: 19.69 m2Local 11: 18.36 m2Local 12: 18.36 m2Local 13: 45.29 m2Con conexión por ascensores, escaleras eléctricas, y una salida directa al metro Los Leones, combinación a línea 6, se encuentran 7 locales disponibles para la operación de tiendas comerciales en el piso -2 ninguno con factibilidad para rubros gastronómicos.Local 21: 22.50 m2Local 22: 23.64 m2Local 23: 72.02 m2Condiciones comercialesEl Arriendo mínimo mensual para los locales del piso -1 y -2 es de 1.5 UF/m2 + IVA.Gastos comunes aproximados: 0.18 UF/m2 + IVAGarantía: 1 mes de arriendo.60 días de gracia para la habilitación y permisos municipales.Corretaje: 2%+IVA con mínimo 1 arriendo promedio.Bodega: 0.3 UF/m2.Estacionamiento: 2.8 UF/m2.TERMINACIONES:Piso: Piso de Radier afinado para recibir pavimentoParedes: En obra gruesa.Cielo: Losa de hormigón e instalaciones a la vista. - KP - KPD -- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.Fecha de publicación:02/08/2024Tipo de propiedad:Local ComercialOperación:ArriendoBaños1Tamaño total22 m²Tamaño construido22 m²Código interno:343541Descripción general:Edificio residencial de 208 departamentos,el cual alberga una placa comercial de 3.310m2 en 5 niveles, divididos en segundo y tercer nivel del edificio con Cowork, primer nivel con acceso directo a calle con 8 locales comerciales, nivel -1 con un Mercado Gourmet de 16 locales comerciales en el piso -1, y el nivel -2 con 13 locales comerciales, que desde enero contará con acceso directo al metro los leones (combinación a línea 6). NO QUEDA NINGÚN LOCAL EN EL PRIMER PISO,Con conexión por ascensores y escalera eléctrica desde la calle Gral. Holley se encuentra el piso -1 solo 11 locales disponibles para la operación de tiendas comerciales, solo el local 10 tiene factibilidad para rubros gastronómicos.Local 1: 45.35 m2Local 2: 14.05 m2Local 3: 13.67 m2Local 4: 16.27 m2Local 5: 16.31 m2Local 6: 67.99 m2Local 9: 18.36 m2Local 10: 19.69 m2Local 11: 18.36 m2Local 12: 18.36 m2Local 13: 45.29 m2Con conexión por ascensores, escaleras eléctricas, y una salida directa al metro Los Leones, combinación a línea 6, se encuentran 7 locales disponibles para la operación de tiendas comerciales en el piso -2 ninguno con factibilidad para rubros gastronómicos.Local 21: 22.50 m2Local 22: 23.64 m2Local 23: 72.02 m2Condiciones comercialesEl Arriendo mínimo mensual para los locales del piso -1 y -2 es de 1.5 UF/m2 + IVA.Gastos comunes aproximados: 0.18 UF/m2 + IVAGarantía: 1 mes de arriendo.60 días de gracia para la habilitación y permisos municipales.Corretaje: 2%+IVA con mínimo 1 arriendo promedio.Bodega: 0.3 UF/m2.Estacionamiento: 2.8 UF/m2.TERMINACIONES:Piso: Piso de Radier afinado para recibir pavimentoParedes: En obra gruesa.Cielo: Losa de hormigón e instalaciones a la vista. - KP - KPD -- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
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