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Venta agrícola pencahue viñedo pencahue las tizas 20 km talcaVIÑEDO PENCAHUE, LAS TIZAS, 20 KM TALCA, Región del Maule - Pencahue$ 1.050.000.000Venta Campos Detalles basicosDescripción Fecha de publicación:15/08/2024Tipo de propiedad:CamposOperación:VentaTamaño total44 m²Tamaño construido44 m²Código interno:17287Descripción general:Estupendo campo en la comuna de Pencahue, sector Las Tizas a aproximadamente 20 kilómetros de Talca al interior del secano costero.Con sus derechos de aprovechamiento de agua debidamente inscritos para el riego del predio.Total de plantaciones: 37 hectáreas de viñedos en campo de43,5 hectáreas.Detalle de viñedos actuales:Merlot: 18,5hás aprox. en cuarteles 1, 2, 3 ,8 y 9 con una producción promedio de 18.000 kilos por hectárea para las hectáreas en producciónCarmenére: 10 hás aprox. en3 cuarteles con una producción promedio de 14.000 kilos por hectárea. Sirah: 8,2hás aprox. en tres cuarteles con una producción promedio de 16.000 kilos promedio por há.Características:Uva carmenere, aptitud premium con compra anual y contrato seguro a US$ 0,75 el kilo.Uva sirah aptitud premium con compra anual y contrato seguro a US$ 0,50 el kilo.Uva merlot con contrato anual con venta a Cono Sur aptitud Varietal Plus Edad de plantación 23 años para todo el viñedo Producción aprox. 600.000 kilos 100% lomas con riego por goteo con exposición al poniente.Muy buenos grados alcohólicos y buena calidad de la frutaCamino pavimentado hasta el campoExcelentes suelos.Construcciones:Casa Patronal tipo Lodge recientemente construida. living comedor. cocina americana, 3 dormitorios, 2 baños, terraza con quincho.Instalaciones para el personal con cocina, comedor, dormitorio con baños y duchas para hombre y mujer.Noria para agua casa y baños personal.Caseta de Riego con 2 filtros de tierra y motor de 19 KW.Transformador de 50 KVA para riego y transformador de 10 KVA para galpón y casaTranque de aprox.5.000 metros cúbicos, potencial tranque de 20.000 metros cúbicosInfraestructura de riego con 25,5 acciones de agua canal Pencahue Galpón de insumos y maquinariascontacto:- Beautiful vineyard in the commune of Pencahue, Las Tizas area,approximately 20 kilometers from Talca, within the coastal dryland.Total plantations: 91.42 acres of vineyards in a field of 107.25 acres.Details of current vineyards:- Merlot: Approximately 45.58 acres in blocks 1, 2, 3, 8,9 withan average production of 16,000 pounds per acre for the acres inproduction.- Carmenere: Approximately 24.71 acres in 3 blocks with an averageproduction of 12,500 pounds per acre.- Syrah: Approximately 20.24 acres in three blocks with an averageproduction of 14,200 pounds per acre.Characteristics:- Carmenere grapes, premium quality with annual purchaseinsurancecontract at US$ 0.34 per pound.- Syrah grapes, premium quality with annual purchaseinsurancecontract at US$ 0.23 per pound.- Merlot grapes with annual contract, sold to Cono Sur under theVarietal Plus category.- Planting age of 23 years for the entire vineyard.- Approximate production of 1,322,800 pounds.- 100% slopes with drip irrigationwestward exposure.- Very good alcohol levelshigh fruit quality.- Paved road to the field.- Excellent soils.Buildings:- Recently built Lodge-style Main House. Living room, dining room,American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace with barbecue area.- Facilities for staff including kitchen, dining area, bedrooms withbathroomsshowers for both menwomen.- Water well for the housestaff bathrooms.- Irrigation booth with 2 earth filtersa 19 KW motor.- 50 KVA transformer for irrigationa 10 KVA transformer for theshedhouse.- Reservoir of approximately 5,000 cubic meters, with potential for a20,000 cubic meter reservoir.- Irrigation infrastructure with 25.5 water shares from the Pencahue canal.- Suppliesmachinery shed.English spokenFecha de publicación:15/08/2024Tipo de propiedad:CamposOperación:VentaTamaño total44 m²Tamaño construido44 m²Código interno:17287Descripción general:Estupendo campo en la comuna de Pencahue, sector Las Tizas a aproximadamente 20 kilómetros de Talca al interior del secano costero.Con sus derechos de aprovechamiento de agua debidamente inscritos para el riego del predio.Total de plantaciones: 37 hectáreas de viñedos en campo de43,5 hectáreas.Detalle de viñedos actuales:Merlot: 18,5hás aprox. en cuarteles 1, 2, 3 ,8 y 9 con una producción promedio de 18.000 kilos por hectárea para las hectáreas en producciónCarmenére: 10 hás aprox. en3 cuarteles con una producción promedio de 14.000 kilos por hectárea. Sirah: 8,2hás aprox. en tres cuarteles con una producción promedio de 16.000 kilos promedio por há.Características:Uva carmenere, aptitud premium con compra anual y contrato seguro a US$ 0,75 el kilo.Uva sirah aptitud premium con compra anual y contrato seguro a US$ 0,50 el kilo.Uva merlot con contrato anual con venta a Cono Sur aptitud Varietal Plus Edad de plantación 23 años para tod
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