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**** NEGOCIABLE **** ¡Tenemos una increíble oportunidad para ti! ¡¡ Negociable!!! Productiva parcela de agrado con 5.404 m2 en el Sector Lo Gamboa en Limache/Olmué con excelente accesibilidad y localización. Esta propiedad ofrece un agradable y productivo entorno natural, se vende completamente equipada, con todas las comodidades para la siembra y el cultivo con variedad de más de 150 árboles frutales como cítricos, durazneros, cerezos, perales, manzanos, almendros, paltos nogales, damascos, ciruelos entre otros. Entre las características destacadas de esta parcela se incluyen 11 paneles solares, que te permitirán aprovechar la energía solar de forma sustentable. También encontrarás un pozo profundo y un estanque para riego automático, lo que facilitará el cuidado de los más de 150 árboles frutales que se encuentran en el terreno. La parcela se caracteriza por tener una amplia y luminosa casa principal, de un piso, cuenta con un agradable recibidor, amplio e iluminado living comedor con techos de gran altura, aire acondicionado y un acogedor calefactor Bosca, brindando confort durante todo el año, así como practica cocina vinculada al área social con acceso independiente de servicios, además tiene 4 dormitorios, incluida una espaciosa habitación principal en suite, 3 baños modernos y funcionales. Las ventanas de termopanel con mosquiteros permiten agradables vistas a los jardines e iluminación, ventilación natural y protección contra insectos. La propiedad cuenta con agua potable rural y conexión eléctrica regularizada para tu comodidad. Las áreas de entretenimiento incluyen un amplio y equipado quincho de 49 m2 para eventos sociales y asados, junto a una piscina de 5 x 7 metros rodeadas de amplios jardines. Servicios y equipamiento La parcela cuenta con dos portones automáticos de acceso, 11 Paneles solares conectados a la red (on grid), 1 termocalefactor solar, todas las ventanas con termopanel y provistas de mosquiteros, sistema de riego automatizado, pozo profundo, estanque acumulador de 5400 l de capacidad, container de 6X2,5 m forrado, techado y provisto de energía para ser utilizado como bodega o taller, cámaras de seguridad internas y externas, iluminación externa e interna con sensores de movimiento, alarma interna y externa, casa provista de fosa séptica de 2,5 m3 de capacidad, grupo electrógeno, estanque de resguardo para agua potable provisto de bomba autopress de 1100 l, quincho equipado y con red de gas y agua provisto de fosa séptica, la casa cuenta con una red de gas con 2 cilindros de 45 kg y celefonts, la parcela cuenta con aproximadamente 150 árboles al inicio de su periodo productivo y entre estos se cuenta con: cítricos, durazneros, cerezos, perales, manzanos, almendros, paltos nogales, damascos, ciruelos entre otros, se cuenta también con 2 caniles y una bodega para herramientas. La propiedad cuenta con cierre perimetral de malla acma . La parcela brinda seguridad con un doble cierre perimetral equipada con cámaras de vigilancia, cerco eléctrico en todos sus alrededores de la misma para proteger a tus animales e iluminación con sensores de movimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una parcela completamente equipada en un entorno privilegiado! Contáctanos para más detalles y coordinar una visita a esta propiedad excepcional. Todo lo construido esta regularizado. Contribuciones $ 80.000 Trimestrales ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Tu asesor y agente inmobiliario. **RE/MAX** Parcela de Agrado con Casa de Campo Limache/Olmué

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