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Parcela de agrado
LOTEO “PARCELAS LAGO TINQUILCO” Ubicación.--Sobre la carretera asfaltada Pucón-Caburgua km 18 a la derecha camino hacia el Parque Nacional Huerquehue (señalizado). A 10 km de ese cruce (de los cuales 6 asfaltados, el resto estabilizado de buena calidad) hay bifurcación, tomar a la izquierda, el loteo se encuentra a 2,5 km de ese punto. Caracteríticas generales del proyecto.-El predio sobre el que se desarrolló el proyecto, de una superficie de mas de 350.000 m2, se inicia en el borde del lago Tinquilco, con un frente de 340 metros lineales. Está cubierto en su mayor parte con un hermoso bosque nativo antiguo, con variedad de especies como robles, coigües, tepas, mañíos, notros, radales, así como numerosas especies de arbustos, helechos y flores silvestres.El lago Tinquilco de aguas cristalinas, forma parte del Parque Nacional Huerquehue. Por tal motivo están prohibidas las embarcaciones a motor, lo que asegura el mantenimiento de la pureza de sus aguas y la ausencia de ruidos molestos, las dos grandes “plagas” de la mayoría de los lagos de la Región.Como una forma de protección del Lago y para contribuir a mantener la pureza de las aguas, el Proyecto dejó un área de entre 100 y 150 metros lineales desde el borde del lago hacia el interior sin parcelar, en gran parte diseñada como Área Verde del Loteo con amplia orilla de lago, donde inmensos árboles llegan hasta el borde del agua.El loteo consta de 60 parcelas de 5.000 metros cuadrados y 9 áreas verdes distribuidas a lo largo del mismo, incluyendo la ya mencionada a orillas del lago. Al comprar una parcela se adquiere en copropiedad todas las áreas comunes y la infraestructura que se describe a continuación. Infraestructura de urbanización.-El proyecto cuenta con caminos interiores estabilizados que dan acceso a todas las parcelas, el que termina en un área de estacionamiento cercana a la orilla del Lago. Desde allí sigue un sendero peatonal hasta el borde.Una red de matrices de agua recorre todo el loteo, pasando por el frente de cada parcela. El sistema incluye un estanque de hormigón armado de 50 mil litros de capacidad y otros tres estanques de PVC de menor capacidad. El sistema eléctrico es subterráneo, con tuberías instaladas que llegan a cada una de las parcelas, en una red de 23.000 metros lineales de extensión. El cableado lo instala el interesado al construir. Equipamiento recreativo.-El Loteo cuenta con una casa comunitaria-quincho, construida con estructura de troncos. En el interior tiene una pequeña piscina temperada, un sauna y una gran chimenea-parrilla, baños y vestidores.Una plaza de juegos muy completa (toboganes, columpios, deslizador, puentes colgantes, un canopy infantil) resulta muy entretenida para los niños.Mas de 40 letreros tallados en maderas nativas identifican los árboles y arbustos, aves y animales silvestres del lugar, lo que resulta entretenido y didáctico.Sobre la orilla del lago hay terrazas y se iniciará pronto la construirá un muelle y de una casa de botes, ésta como propiedad opcional. Atracciones en el entorno.- -El Loteo es vecino del Parque Nacional Huerquehue uno de los mas bellos del Sur de Chile, con sus hermosos senderos, 5 lagunas, el lago Tinquilco, bosques de araucaria, etc.-En la vecindad del Loteo se está constituyendo un Santuario de la Naturaleza.-A 15 minutos (14 km) se encuentra el Lago Caburgua con su bella Playa Blanca.--Distante a unos 10-15 kms están las Termas de Peumayen, Huife, Quimey-co y Los Pozones.-Sobre la carretera internacional, a unos 40 hm del loteo se encuentran otras 5 termas: Menetue, San Luis, Curarrehue, Trancura, Montevivo. En ese mismo sector hay numerosas y bellas lagunas.-Para los buenos caminantes, hacia el norte están las termas de San Sebastián y Río Blanco, donde se llega por senderos que atraviesan magníficos bosques nativos..-A 31 km (6 ripiados, el resto asfaltado) se encuentra la ciudad turística de Pucón, a orillas del Lago Villarrica., con sus innumerables atracciones, como el volcán Villarrica, sus canchas de sky, casino, actividades artísticas y deportivas, etc.- En un radio no mayor de 50 km se accede a innumerables lagos, lagunas, ríos, bosques, termas, a las reservas Villarrica y El Cañi, a los Parques Nacionales Villarrica y Huerquehue, así como a tres volcanes. Seguridad volcánica.- A diferencia de gran parte del territorio lacustre de la Novena Región, el sector del proyecto no presenta riesgo volcánico, como muestra el Mapa de Riesgo Volcánico de la ONEMI. Reglamento de Copropiedad.- El Reglamento de Copropiedad del Loteo es producto de 28 años de experiencia y del aporte de seis profesionales (un ingeniero agrónomo, dos ingenieros forestales, un ingeniero en recursos naturales renovables, un arquitecto y un abogado). Además del muy valioso aporte de “parceleros” que han contribuido con su experiencia práctica. Este Reglamento está oficializado como escritura públic
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