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Aviso de Venta y Arriendo de Departamento en San Miguel¡Excelente Oportunidad de Inversión en San Miguel!Te presentamos este encantador departamento disponible tanto para venta como para arriendo, ubicado en la comuna de San Miguel, a solo 7 minutos del Metro Lo Vial y con acceso directo a la Autopista Central.Características del Departamento:- 1 Dormitorio- 1 Baño en suite- Estacionamiento y bodega- Superficie Total: 32 m²- Cocina Americana: Con elegante cubierta de granito, equipada con encimera vitrocerámica de 2 platos, horno y campana.- Ventanas Termopanel: Garantizan una eficiente aislación térmica y acústica en todas las áreas, excepto en logias, cocina y baños.Comodidades del Edificio:- Hall de acceso elegante y seguro- Circuito cerrado de TV y registro digital- Salón Gourmet para tus reuniones y eventos especiales- Sala Cowork ideal para trabajar o estudiar desde casa- Gimnasio completamente equipado- Plazas al aire libre y gimnasio al aire libre- Áreas de juego para niños- Quinchos para reuniones al aire libre- Piscina para refrescarte en los días soleados- Terraza panorámica en el último pisoEntorno:- Ubicado en un barrio residencial apacible, rodeado de plazas familiares y una variedad de comercios, proporcionando un ambiente cómodo y conveniente para tu vida cotidiana.Oportunidad de Inversión:- Este departamento es especialmente atractivo para inversores, ya que se encuentra desocupado, brindándote la opción de arrendarlo de acuerdo a tus preferencias y necesidades.- Valor de Arriendo Referencial: UF 11.22, con un CAP Rate del 5.1%.Valor de Venta:- UF 2.400Valor de Arriendo:- $420.000 con una promoción especial de $370.000 los tres primeros meses- Gastos Comunes: Aproximadamente $95.000Información Adicional:- Dirección: Ubicación estratégica en San Miguel, a solo 7 minutos del Metro Lo Vial.- Condición: El departamento se vende desocupado y listo para tu personalización.- Nota: Los muebles en las imágenes son referenciales.Esta es tu oportunidad para vivir en un espacio moderno, rentable para inversores y rodeado de comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este excelente departamento!Contacto:¡Contáctanos para obtener más detalles o programar una visita!
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