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Aviso de Venta y Arriendo de Departamento en San Miguel 3M3 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en San Miguel! Te presentamos este encantador departamento disponible tanto para venta como para arriendo, ubicado en la comuna de San Miguel, a solo 7 minutos del Metro Lo Vial y con acceso directo a la Autopista Central. Características del Departamento: - 1 Dormitorio - 1 Baño en suite - Estacionamiento y bodega - Superficie Total: 32 m² - Cocina Americana: Con elegante cubierta de granito, equipada con encimera vitrocerámica de 2 platos, horno y campana. - Ventanas Termopanel: Garantizan una eficiente aislación térmica y acústica en todas las áreas, excepto en logias, cocina y baños. Comodidades del Edificio: - Hall de acceso elegante y seguro - Circuito cerrado de TV y registro digital - Salón Gourmet para tus reuniones y eventos especiales - Sala Cowork ideal para trabajar o estudiar desde casa - Gimnasio completamente equipado - Plazas al aire libre y gimnasio al aire libre - Áreas de juego para niños - Quinchos para reuniones al aire libre - Piscina para refrescarte en los días soleados - Terraza panorámica en el último piso Entorno: - Ubicado en un barrio residencial apacible, rodeado de plazas familiares y una variedad de comercios, proporcionando un ambiente cómodo y conveniente para tu vida cotidiana. Oportunidad de Inversión: - Este departamento es especialmente atractivo para inversores, ya que se encuentra desocupado, brindándote la opción de arrendarlo de acuerdo a tus preferencias y necesidades. - Valor de Arriendo Referencial: UF 11.22, con un CAP Rate del 5.1%. Valor de Venta: - UF 2.400 Valor de Arriendo: - $420.000 con una promoción especial de $370.000 los tres primeros meses - Gastos Comunes: Aproximadamente $95.000 Información Adicional: - Dirección: Ubicación estratégica en San Miguel, a solo 7 minutos del Metro Lo Vial. - Condición: El departamento se vende desocupado y listo para tu personalización. - Nota: Los muebles en las imágenes son referenciales. Esta es tu oportunidad para vivir en un espacio moderno, rentable para inversores y rodeado de comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este excelente departamento! Contacto: ¡Contáctanos para obtener más detalles o programar una visita!

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