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Amplio Local Comercial en Arriendo en San Miguel, Sector El Llano Metro san Miguel a 7 minutos caminando. En el prestigioso sector de El Llano, comuna de San Miguel, se encuentra esta casa comercial con un alto nivel de exposición y visibilidad, ideal para emprender o expandir tu negocio. Su ubicación estratégica, en una zona de alto flujo vehicular, la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en un área con gran potencial comercial. Características Principales: - Superficie Construida: 140 m2. - Superficie Total: 310 m2. - Distribución Interior: - 4 privados amplios y funcionales. - 2 baños completamente renovados. - Estacionamientos: 8 estacionamientos disponibles, perfectos para clientes y personal. Infraestructura de Primera Categoría: - Recién y completamente remodelada con los mejores materiales disponibles, garantizando calidad y durabilidad. - Ventanas termopanel, que ofrecen aislamiento térmico y acústico. - Certificaciones SEC: - Eléctrica (full LED), que asegura eficiencia energética y cumplimiento de normativas. - T01 y gas por cañería, lo que garantiza seguridad y confiabilidad. - 20 puntos eléctricos, diseñados para cubrir todas tus necesidades operativas. Entorno y Ubicación Estratégica: - Alto flujo vehicular y peatonal, perfecto para maximizar la visibilidad de tu negocio. - Entorno Comercial: - En la misma calle se encuentran la Corredora Fuensalida, una clínica dental, un minimarket y diversos restaurantes. - Metro San Miguel a solo 7 minutos caminando, asegurando conectividad y acceso rápido. Ideal para Diversos Rubros: - Oficinas de abogados, ingenieros y otros profesionales. - Consultas médicas y rubros del sector salud. - Centros de belleza y estética. - Cafeterías, negocios gastronómicos y más. ¡No pierdas esta oportunidad única de establecerte en un local comercial con una ubicación estratégica, alta exposición y una infraestructura de primera categoría! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Se pide: 1 mes de arriendo 3 meses de garantía 50% comision corretaje (contrato de un año)

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